zondag 9 juli 2017

extra aflossing nummer 4 van 2017

zoals je in mijn vorig blogbericht kon lezen wou ik graag een aflossing doen van 3000 euro
deze heb ik ook gedaan en is vrijdag van de rekening gegaan
al is dit niet zonder slag of stoot gebeurt

de email met de vraag voor een extra aflossing was verstuurd op 22 juni maar de bankbediende die zich bezig houd met de aflossingen was op vakantie tot 5 juli , dus stuurde ik een email naar de bankdirecteur met dezelfde vraag namelijk om 3000 euro af te lossing , zijn antwoordt was dat hij het nodige ging doen

dagen gingen voorbij maar niets gebeurde tot de 5de juli toen ging er 300 euro van de rekening als extra aflossing

dit was niet het afgesproken bedrag dus heb ik nog een email gestuurd om te zeggen dat de aflossing 3000 was en niet 300

maar die dag gebeurde er niets
dus stuurde ik nog een email met de "bevestiging" dat ze nog eens een extra aflossing mocht doen van 2700 euro , dit gebeurde dan wel onmiddellijk ,toen waren we al vrijdag avond 7 juli ,....

tot daar het verloop van de aflossing nu enkele cijfertjes

door deze aflossing zakt het bedrag dat ik maandelijks moet betalen aan de bank naar 389.42 dit was 411.93 deze moet ik nog 153 maanden betalen

411.83-389.42 = 22.41
22.41 x 153 = 3428.73

van dit bedrag moet de aflossing van 3000 euro en de kosten 17.07

3428.73 -3017.07 = 411.66 euro

dit is de rente die ik nooit meer aan de bank hoef te betalen
samen met alle andere extra aflossingen en hertfinancieringen levert mij dit al een totale besparing op van
29271.45 euro aan rente die ik niet meer hoef te betalen

door deze aflossing komt het totaal dat ik dit jaar heb afgelost al boven mijn doel van 8800 euro uit namelijk 8864.94
daarom heb ik beslist om mijn doel aan te passen naar 11000 euro
omdat 8800 was 10% van de oorspronkelijke lening
nu is 11000 (1/8) 12.5 % van de oorspronkelijke lening
en door de verplichte aflossingen die ik dit jaar nog moet doen zou ik al op 10355.6 euro zitten van de 11000 euro dus dit is nog maar een kleine inspanning


zaterdag 1 juli 2017

juli 2017 en het vooruitzicht op een extra aflossing

nieuwe maand - nieuwe update van de stand van zaken

hypotheek

hier heb ik deze maand al 411.83 betaalt (313.17 aflossing en 98.66 euro aan rente)

ik heb 14 dagen geleden een mail naar de bank gestuurd voor een extra aflossing van 3000 euro
maar omdat de bankbediende 3 weken op vakantie is moet ik nog zeker tot de 5de van deze maand wachten tot deze verwerkt wordt

met de aflossing die ik al gedaan heb kom ik in totaal op 5864.94 euro van de geplande 8800 die ik dit jaar wou aflossen

(dit bedrag is niet zomaar gekozen ,dit bedrag is juist 10% van mijn originele hypotheek
namelijk 88000 euro )

met de aflossing van de extra 3000 euro heb ik mijn doel meer dan gehaald daarom zal ik mijn doelen voor dit jaar wat moeten aanpassen , of kijken wat nog haalbaar is , pensioensparen staat door een paar tegenvallers nog steeds op 0 van de 940 euro

energie

hier is niet echt iets speciaals te merken alleen dat ik mijn pagina over energie verbruik enz heb aangepast , blijkbaar had ik deze pagina wat verwaarloost ...

sparen

door mijn extra aflossing van 3000 euro die geplant staat en ook nog 300 euro voor de verdere (extra) afwerking van de ramen en deuren alsook mijn overhoud van de verwarming en de aankoop van pellets zal er deze maand en waarschijnlijk volgende maand geen ruimte zijn om iets te sparen

uitgaven

zoals hierboven geschreven zijn er een aantal grote uitgaven op komst die zijn voor juli of augustus

pellets: 470 euro
140 zakken van 15 kg aan 3.36 euro -prijs gekregen door groepsaankoop- thuis geleverd

onderhoud verwarming :200

afwerking van ramen : 300 euro
 ik heb enkele extra profielen gevraagd om de ramen langs buiten af te werken

aankoop van vlees :250 euro : dit doe ik enkele keren per jaar , grote hoeveelheden vlees aankopen voor 3-4 maand

water 56 : deze dient ook deze maand betaalt te worden

vaste lasten : deze bestaan uit de hypotheek (390?) energie 50 internet 28 en brandverzekering 31

dit was een klein overzichtje , indien de aflossing een feit is krijgen jullie de berekeningen met de besparing en het nieuwe maandelijkse bedrag

zaterdag 3 juni 2017

mei 2017 stand van zaken

ik wil eerst even melden dat ik vorige maand een extra aflossing van 550 euro geplant had , deze is ook door gegaan maar blijkbaar heb ik geen berichtje gepost dus eerst even doen

door de aflossing van 550 euro zakt het te betalen maandelijks bedrag van 415.9 naar 411.83
dit is een besparing van 4.07 euro (dit ik nog 154 maand moest betalen)

de totale besparing komt op 626.78
van dit bedrag moet nog de aflossing en de rente (550 +2.97) wat de totale bespaarde rente brengt op 73.81 euro
dit is toch een schoon bedrag

met de gewone aflossing van deze maand 411.93 (waarvan 312.61 aflossing)
zakt het nog openstaande bedrag van de hypotheek naar 55429,57

het totaal dat ik al afgelost heb dit jaar komt daarmee op 5551.77 (van de geplande 8800)
hiermee zit ik beter of ik gepland heb , zonder tegenslagen komt daar in juli nog eens een 3000 tal euro bij (deel van vakantiegeld ) en dit samen met de gewone aflossingen zal ik dit doel makkelijk halen

zondag 30 april 2017

toch nog een 3 de aflossing van 2017 in aantocht

gisteren heb ik een e-mail naar de bank gestuurd om een extra aflossing van 550 euro aan te vragen

hiermee hoop ik terug de draad op te pakken van de extra aflossingen zodat mijn schuld zo snel als mogelijk bij de 0 aankomt

zoals je aan de zijkant van de blog kan zien heb ik (met de aflossing van mei : namelijk 315.15 euro)
al over de helft van mijn doel die ik me gesteld had voor dit jaar

ik heb nu al afgelost 4689.16 hierbij moet nog de 550 euro bijgeteld worden wat het totaal zal brengen op
5239.16 (van de geplande 8800)

omdat 1 mei een feestdag is en de banken gisteren (allee sommige bediende , juist degene met mijn hypotheek dossier) niet werkten weet ik niet juist wanneer de extra aflossing verwerkt zal worden ik hoop op 2 mei


woensdag 8 maart 2017

geen 3de aflossing

in februari heb ik enkele grote kosten moeten maken waardoor er geen ruimte meer was om een extra aflossing te doen

ik heb namelijk mijn nieuwe ramen en deuren besteld , deze komen ze nu maandag opmeten enz en dan begin juni (denk ik ) komen ze deze plaatsen waardoor ik dus geld achter de hand moet houden
de totale kosten zijn ongeveer 12000 euro inc btw (6%)

dit project was eigenlijk bedoelt voor vorig jaar maar omdat mijn moeder toen heel erg ziek was en het even leek dat het niet snel ging beteren had ik alles uitgesteld

ik dien een voorschot te betalen van 3000 euro dan een kleine 7000 als ze aan de werken beginnen en de rest bij oplevering , ik kijk er eerlijk gezegt wel naar uit , de ramen en deuren die er nu inzitten zijn bijna zo oud als het huis denk ik namelijk meer dan 100 jaar en dat begin je heel erg goed te merken , niet voor lang meer :)

ook voor de maand maart zit er geen aflossing in omdat ik mijn treinabonnement te betalen en er was ook tijdelijke werkloosheid in onze fabriek waardoor ik een iets lagere inkomen zal hebben

woensdag 1 februari 2017

2de aflossing van 2017

ik heb vandaag naast de gewone aflossing van de hypotheek ook nog een kleine extra aflossing gedaan van 400 euro dit levert mij een kleine besparing op maar vooral de maandlasten zakken van 418.8 naar 415.9
wat toch weer 2.9 euro minder is per maand

berekening

418.8 - 415.9 = 2.9

ik moet nog 158 maand hypotheek betalen

2.9 x 158 = 458.2

van dit bedrag moeten nog de aflossing (400) en de rente (2.14)

458,2 - 402.14 = 56,06 euro die de bank niet meer krijgt van mij :)

hier door heb ik al afgelost

januari

329,77 (normale aflossing)
2700 (extra aflossing

februari

315,65 (normale aflossing)
400 (extra aflossing)

totale aflossingen = 3745.42

zondag 29 januari 2017

solden

hier in belgie zijn het de laatste dagen van de solden , dus ben ik eens gaan winkelen voor nieuwe schoenen voor mij maar ook voor mijn moeder

en ik moet zeggen dat ik toch een goede zaak heb gedaan

voor mijn moeder heb ik gekocht

schoenen van 79.99 voor 5 euro (korting van 74,99)
schoenen van 49.99 voor 10 euro (korting van 39,99)
schoenen van 39.99 voor 5 euro (korting van 34,99
en dan nog pantoffels voor 9.99 euro

ik heb betaalt 29.99 ipv 179.96

als ik de pantoffels niet meetel (wegens geen korting) zou ik 20 euro betaalt hebben ipv 169.97 dus dat is een korting van meer dan 85% niet echt slecht

ook heb ik wasproducten gekocht met een korting van 33.34 % ik en mijn zus hebben 3 dozen gekocht en gedeelt door 2 waardoor we elk 1 doos en een half hebben , prijs per eenheid was 15c niet slecht als je weet dat ze anders rond de 40c staan

voor mijn moeder heb ik ook nog jommekes boeken gekocht als je er 3 kocht stonden ze 33.34% goedkoper wat in mijn geval 1.66 euro per boek opleverde dus in totaal 4.98
en in deze winkel staan deze boeken al ongeveer 1.5 euro goedkoper dan in andere (boeken)winkels

dus ik heb geen slechte zaak gedaan ...

deze week ga ik nog keycards gaan halen omdat ze vanaf 1 februari 1 euro per stuk duurder worden 22 ipv 21 euro deze zijn geldig tussen mijn station en dat van mijn moeder en zijn 6 maand geldig dus nog snel enkele gaan kopen aan de oude prijs

dinsdag 3 januari 2017

1ste aflossing 2017

hierbij kan ik jullie melden dat de eerste aflossing van dit nieuwe jaar een feit is ...

het gaat om een bedrag van 2700 euro waardoor samen met de verplichte aflossing van begin deze maand ik mooi op schema zit om mijn doel van 8800 minstens te halen

ik zal dit jaar vooral focussen op mijn hypotheek denk ik , nu wat brengt mij dat nu op (buiten het feit dat ik geen 2700 euro kan uitgeven al luxe dingen )

ik moest nog 159 maanden hypotheek betalen aan 438.32 euro per maand
door deze aflossing zakt dit bedrag naar 418.80 (lager dan ik had kunnen hopen)

438.32-418.8 = 19.52 euro per maand minder aan vaste lasten , dit 159 maand lang
brengt het totaal op 3103.68 hier moeten nog de wederbeleggingsvergoeding (=3 maand rente)en de rente op het bedrag omdat de aflossing op de 3de van de maand gebeurde

3103.68 -(2700+14.42+0.32)= 388.94 aan rente die ik de bank nooit meer hoef te betalen

het bedrag aan rente per maand zakt zo snel naar minder dan 100 euro , deze is voor de maand februari nog 103.15

door alle extra aflossingen en de 2 herfinancieringen heb ik al 28725,85 euro bespaart wat meer dan 1/4 van het geleende bedrag is (88000)

dan nog om af te sluiten heb ik vandaag beslist toch naar de dokter te gaan omdat ik maar koorts bleef krijgen en ik niet beter werd , het is officieel ik heb de griep en een bronchitis ... weekje thuis dus

tabellen zullen de komende tijd aangepast worden

maandag 2 januari 2017

doelen 2017

hierbij wil ik mijn nieuwe doelen voor 2017 kenbaar maken en deze geeft een leidraad voor het komende jaar

de hypotheek :

deze staat nu op 60981.33 euro ik zou deze graag in 7 jaar aflossen (liefst nog sneller)
om dit te doen zou ik dit jaar 8711.62 euro nodig hebben laat ons dit afronden naar 8800 ,dit is 10% van de originele hypotheek lijkt me toch een mooi bedrag om te gaan aflossen ,dit is 800 euro meer dan het doen van vorig jaar maar slecht 12 euro meer dan wat ik werkelijk heb afgelost

spaarrekeningen 
  • hypotheek rekening 
hier zou ik graag van 11110 naar 11600 gaan (ok 1600 is ook goed omdat de 10000 euro waarschijnlijk voor nieuwe ramen en deuren zal dienen ) dit zou tegen het einde van het jaar 4 maand hypotheek moeten vertegenwoordigen 
  • bufferrekening
hier wil ik geen te ambitieuze doelstellingen deze mag van de 2600 nu naar 3400 (wat ongeveer 2 maandlonen zijn
  • spaarrekening
hierop staat nu 1100 deze mag naar 1600 zoals bij alle spaarrekeningen die toch niets opbrengen wil ik geen te ambitieuze doelstellingen maken

pensieoenrekening

hier wil ik het maximale bedrag storten dat in aanmerking komt voor belastings weergave dit is 940 euro

crowdfunding 

zoals in mijn vorige blogbericht is dit dit jaar slecht afgelopen en ga in dit jaar normaal geen nieuwe funding aan

hierbij wens ik iedereen een goede gezondheid en een goede start van 2017
(en zijn jullie niet ziek zoals ik )